Konya’nın hızla gelişen Selçuklu, Meram ve Karatay ilçelerinde, geleneksel kapıcılık sistemi yerini çok daha ekonomik ve verimli bir model olan mobil temizlik hizmetine bırakıyor.
Konya, geleneksel mahalle kültüründen modern site yaşamına geçişte Türkiye’nin en dinamik şehirlerinden biri haline gelmiştir. Artık onlarca, hatta yüzlerce dairenin bulunduğu sitelerde yaşam; sadece ortak alanların paylaşılması değil, aynı zamanda karmaşık bir mali, hukuki ve teknik sürecin yönetilmesi anlamına gelmektedir. Geleneksel yöntemlerle, komşuların sırayla üstlendiği yöneticilik modeli, günümüzün yasal sorumlulukları ve teknik ihtiyaçları karşısında yetersiz kalmaktadır.
Firmamız, Konya site yönetimi alanında edindiği tecrübe ve dijital altyapısıyla; apartman, site ve iş merkezlerini Kat Mülkiyeti Kanunu’na tam uyumlu, şeffaf ve profesyonel bir anlayışla yönetmektedir.
Bir sitenin profesyonel bir firma tarafından yönetilmesi, sadece bir “hizmet alımı” değil, mülk sahipleri için bir “huzur yatırımı”dır. Profesyonel yönetimin sağladığı temel avantajlar şunlardır:
Hukuki Güvence: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) başta olmak üzere, tüm yasal mevzuatlara hakim uzman kadromuzla sitenizi hukuki risklerden koruyoruz.
Mali Şeffaflık: Gelir ve giderlerin her kuruşu kayıt altındadır. “Para nereye gitti?” sorusuna anlık, dijital ve denetlenebilir yanıtlar veriyoruz.
Komşuluk Hukukunun Korunması: Aidat takibi, kural ihlalleri veya teknik sorunlar nedeniyle komşular arasında yaşanabilecek tatsızlıkların önüne geçiyor, süreci kurumsal bir dille yönetiyoruz.
Mülk Değerinin Korunması: Bakımı düzenli yapılan, teknik aksaklıkları giderilmiş ve temiz bir site, emlak piyasasındaki değerini her zaman korur ve artırır.
Konya’nın ihtiyaçlarına özel olarak geliştirdiğimiz yönetim modelimiz dört ana sütun üzerine inşa edilmiştir:
Sitenin finansal sağlığı, huzurlu bir yaşamın temelidir.
Bütçe Planlama (İşletme Projesi): Sitenin yıllık giderlerini (personel, elektrik, su, bakım vb.) analiz ederek gerçekçi ve tasarruf odaklı bütçeler hazırlıyoruz.
Dijital Tahsilat: Kredi kartı, online ödeme ve otomatik ödeme sistemleri ile ödeme kolaylığı sağlıyoruz.
Şeffaf Raporlama: Her ay düzenli olarak gelir-gider tablolarını ve banka ekstrelerini maliklerin erişimine sunuyoruz.
Sitenizdeki teknik aksaklıklar büyümeden müdahale ediyoruz.
Asansör Bakımı: Yetkili servislerle periyodik kontrollerin takibini yaparak güvenliği en üst seviyede tutuyoruz.
Tesisat ve Aydınlatma: Ortak alanlardaki su, elektrik ve aydınlatma sistemlerinin düzenli kontrolünü sağlıyoruz.
Isınma Sistemleri: Merkezi sistem ısınma kullanan sitelerde yakıt yönetimi ve ısı pay ölçer takibini titizlikle yürütüyoruz.
Ortak alanların temizliği, yaşam kalitesinin aynasıdır.
Mobil Temizlik Ekipleri: Eğitimli personellerimiz ve profesyonel ekipmanlarımızla periyodik temizlik hizmeti sunuyoruz.
Dezenfeksiyon: Asansörler ve girişler gibi sık kullanılan alanlarda hijyen standartlarını yüksek tutuyoruz.
Aidat alacaklarının takibinden, genel kurul toplantılarının yasal prosedürlerine kadar her aşamada hukuk birimimizle yanınızdayız. Borcunu ödemeyen maliklere karşı yasal süreçleri, site huzurunu bozmadan profesyonelce yürütüyoruz.
Konya’nın sert kış aylarında ısınma giderlerinin yönetimi, yaz aylarında ise bahçe bakımı ve sulama sistemlerinin verimliliği kritik önem taşır. Şehrin yerel ihtiyaçlarını bilen bir ekip olarak;
Kışın merkezi sistem yakıt alımlarında maliyet analizleri yapıyoruz.
Peyzaj alanlarında Konya’nın iklimine uygun bitki bakımı ve su tasarrufu sağlayan sulama yöntemleri uyguluyoruz.
Profesyonel bir site yönetimi firması seçerken en önemli kriter “Güven”dir. Biz, Konya’daki tüm projelerimizde;
Hiçbir şekilde elden nakit para toplamıyoruz (Tüm trafik banka üzerinden).
Denetim kurullarına her ay düzenli rapor sunuyoruz.
Tüm harcamaları faturalandırıyor ve dijital arşivimizde saklıyoruz.
Aslında değildir. Profesyonel yönetim, hatalı harcamaları önler, personel maliyetlerini optimize eder ve toplu satın alma gücüyle sitenize tasarruf sağlar.
Sadece bir genel kurul kararı yeterlidir. Geri kalan tüm devir teslim süreçlerini, defter tasdiklerini ve banka açılışlarını sizin adınıza biz yönetiyoruz.
Öncelikle nezaket çerçevesinde hatırlatmalar yapıyoruz. Çözüm alınamaması durumunda, zamanında ödeyen maliklerin hakkını korumak adına hukuki süreci başlatıyoruz.
Profesyonel site yönetimi ve mobil kapıcılık hizmeti için iletişime geçin.
Konya site yönetimi, Konya mobil kapıcılık ve çok daha fazlası için iletişime geçin.
Linkler
Hizmetlerimiz
İletişim
Bizi Takip Edin:
